ANEXO 3 – OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIONES EN ISLAS DEL ROSARIO SEGÚN RESOLUCIONES DE INCORA DE MARZO DE 2002

CUADRO No. 3

OCUPACION Y CONSTRUCCIONES EN ISLAS DEL ROSARIO SEGÚN RESOLUCIONES DE LA GERENCIA REGIONAL DE CARTAGENA DEL INSTITUTO COLOMBIANO DE REFORMA AGRARIA (INCORA) DE MARZO DE 2002

Isla	Ocupante	Area	Construcciones	Uso actual
Gigi	Camargo Salamanca, Gabriel	500 m2	Sobre la zona marina un muelle en mal estado, sobre pilotes de cemento y a continuación un kiosco en paredes de ladrillo rojo y techo en tejas de barro, en regular estado. Continúa una zona de relleno en caracolejo y sobre ella un corredor en madera (mal estado). Al final un kiosco en mal estado con muros en cemento y descubierto, piso en baldosa y techo en listones de madera. Aparece un puente de madera que atraviesa un embalse o piscina y comunica con una sala comedor con bar y cocina, techo en paja, paredes de ladrillo rojo y vidrio, piso en baldosa y una terraza en el mismo material. La construcción presentaba de regular a mal estado. Una construcción donde habita el cuidandero en paredes de cemento, cuatro compartimentos, techo en eternit, piso en baldosa, muy regular estado.	Recreación privada.
Isla Grande	Acosta, Felipe	5.600 m2 (Todomar)	Una casa en madera con tres habitaciones, techo en eternit, una cocina y un baño. Habita el cuidandero.	No se apreció utilización alguna.
Isla Grande	Aguilar, Héctor	5.000 M2 (Isla Cumbia)	Una cabaña con paredes de madera y techo de palma. Una casa para el cuidandero con dos habitaciones un baño, una cocina de paredes en tabla y techo de eternit. Un muelle en madera sobre la zona marina.	Recreación privada.
Isla Grande	Arango, Angela	5.000 m2 (Inmueble El Túnel en el sector de Caño Ratón)	Una casa del cuidandero, una habitación y baño. Paredes de cemento, techo en palma, piso en baldosa. Tres kioscos en techo de palma, piso en baldosa. Regular estado. Una piscina sin utilización. Una batería de baños y cocina contigua en paredes de cemento, techo en palma. Una bodega para materiales. Una zona donde se encuentran las siguientes construcciones : una en cemento con techo de palma y sillas de cemento que funcionó como teatro, contiguo una rampa en concreto que conduce a un túnel submarino en mal estado y sin utilización. Termina con una construcción que da la salida al muelle deteriorado y sin uso.	Sin utilización Presenta características de abandono.
Isla Grande	Beetar, Simón	3 has. (Sector de Caño Ratón y Caño Iguana)	Un muelle de madera sobre el área del parque natural. Un muro de cemento y piedra para protección de erosión en el costado de Caño Ratón. Casa principal en paredes de cemento, piso en piedra coralina pulida y baldosa, cielorraso en madera y techo de eternit con sala comedor y cuatro habitaciones, cocina y baños en cada habitación. Una construcción como baño auxiliar, contigua a la casa principal. Una construcción en paredes de cemento, techo de eternit y piso en baldosa con tres alcobas : dos para celadores y una para el servicio doméstico, depósito de materiales, cocina descubierta y dos baños. Cuarto para plante en iguales materiales. Los costados Norte, Este, Sur se encuentra encerrado en paredilla. Senderos en piedra pulida que comunican con todo el área del predio.	Recreación privada.
Isla Grande	Bonfante (señor)	500 m2 (Sector de Caño Ratón)	No se apreció construcción alguna.	Abandono total por parte de su ocupante.

RESOLUCION PARA INICIAR LAS DILIGENCIAS ADMINISTRIVAS TENDIENTES A RECUPERAR LOS TERRENOS BALDIOS INDEBIDAMENTE OCUPADOS EN LAS ISLAS DEL ROSARIO (Resoluciones de la Gerencia Regional de Cartagena del INCORA de marzo de 2002)

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Isla	Ocupante	Area	Construcciones	Uso actual
Isla Grande	Castañeda Campos, Carlos	8.500 m2 (Caracolí, en el sector Punta Brava)	SECTOR EMPLEADOS : Una casa de una planta, tres habitaciones con un baño, en paredes de cemento, piso en baldosa y techo de eternit. Con una cocina en paredes de piedra y techo de eternit, piso en cemento.  Una casa de dos plantas contigua a la cocina. En la primera planta dos habitaciones, sala y baño, con piso en baldosa, el segundo nivel dos habitaciones y dos cuartos de depósito. Una construcción en paredes de piedra, piso en baldosa y techo en eternit, dos habitaciones, una cocina y un baño de similares materiales de construcción. Un depósito para materiales. Cuarto para cinco plantas eléctricas, en paredes de cemento, techo en eternit. Paneles de luz solar. Estructura en cemento para depósito de herramientas y en su parte superior tanques para almacenar agua dulce. Lavadero y patio de ropas. SECTOR DE RECREACION : Construcción octogonal en paredes de piedra, piso en baldosa. Cieloraso, en madera y techo de eternit, funciona comedor. Una casa en paredes de piedra, piso en baldosa, cieloraso en cartón perforado madeflex y techo en eternit con cuatro habitaciones, dos baños y terraza al frente descubierta. Una cabaña hexagonal, paredes en cemento, piso en baldosa, cieloraso en cartón perforado y machimbre. Techo cónico en madera y material sintético con habitación, cocina y baño. Cabaña de dos plantas en el sector norte del predio y contra el mar, paredes en piedra cieloraso en cartón perforado, piso en baldosa con salón social, y bar en el primer nivel y la segunda planta en paredes de madera, piso con terraza en madera, techo de eternit con bar. Casa en paredes de cemento con dos plantas, piso en piedra pulida con dos habitaciones con baño en el primer nivel, y en el segundo nivel con tres habitaciones con balcón y baño. En su parte inferior muelle en cemento. Contiguo un kiosco descubierto, techo en palma y piso en madera utilizado también como área social de descanso. Construcción de tres niveles. En el primero un depósito para botes y materiales náuticos. En el segundo nivel cuatro habitaciones con paredes forradas en madera y terraza igualmente en madera. El tercer nivel con tres habitaciones, dos baños, una cocineta y sala utilizada únicamente para los dueños de las mejoras. Muelles en madera sobre el área del parque natural. Construcción que sirve de despensa y cocina mayor.	Recreación privada.
Isla Grande	Cocoliso Alcatraz y Compañía Limitada	1 ha. (Hotel Cocoliso)	19 cabañas tipo suites de dos plantas construidas con paredes de cemento y piso de baldosa. Buen Estado. Area administrativa : restaurante, cocina y bar, terraza asadero y batería de baños en los mismos materiales de construcción. Piscina de agua dulce y canchas múltiples, con bar. Construcción para la planta generadora de electricidad.  Dos tanques de almacenamiento de combustible (A.C.P.M.), y su respectivo dique de contención. Dos albercas para almacenamiento de agua dulce. Por la laguna se encontró un sendero construido. En la zona marina se apreció dos muelles de madera sobre pilotes de cemento y sobre el área de bajamar y parque natural.	Hotel.
Isla Grande	Familia Gómez	4 has. (Sector de Caño Ratón)	Una casa en paredes de madera y zinc, dos divisiones sala comedor y habitación de piso en tierra con terraza descubierta, piso en tierra, techo de palma, cocina antigua en los mismos materiales. Una casa de iguales características. Las dos casas en mal estado y habita la cuidandera con su familia. Las construcciones presentan características de haber sido construidas por los cuidanderos del área en referencia.	Abandono total por parte de su ocupante.
Isla Grande	García, Blas	3.5 has. (Sector de Caño Ratón)	8 cabañas en paredes de cemento piso en baldosa, sin techo. Bar en idénticas condiciones. Construcción para empleados y cocina en paredes de cemento, techo en eternit, en mal estado. Infraestructura para planta en iguales materiales, en mal estado. Una alberca en concreto en mal estado.	Abandono total por parte de su ocupante.

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Isla	Ocupante	Area	Construcciones	Uso actual
Isla Grande	Gaviria, Carlos	2.300 m2 (El Romance de la Turca en el sector Caño Ratón)	Tres kioscos en piso de cemento y techo de palma, una casa de dos plantas, la planta baja cocina y bar. En la planta alta dos habitaciones, piso en baldosa. Casa del cuidandero, una habitación y baño, paredes en cemento, techo de eternit. Piso en buen estado, un muro de protección para evitar la erosión. Un muelle en madera sobre pilotes de cemento y sobre la zona marítima, con un kiosco sobre el muelle. Una estructura en concreto y sobre ella un tanque elevado para depósito de agua.	Recreación privada.
Isla Grande	Lemaitre, Marcia	8.000 m2 (Sector Punta Brava)	5 cabañas sin terminar y en mal estado con características de abandono.	Sin utilización. Presenta abandono.
Isla Grande	Martelo, Amaury	500 m2 (Sector de Caño Ratón)	Una casa de dos niveles, con paredes de madera y pisos en madera y baldosa, cuatro habitaciones con sus respectivos baños, techo en fibra de vidrio. En la parte posterior tiene una alberca para recoger aguas lluvias. Muelle en madera sobre la zona marítima y en frente de la terraza cubierta de piedra y cemento para protección del fuerte oleaje.	Recreación privada.
Isla Grande	Martelo, Amaury	7.000 m2 (Sector Caño Ratón)	Tres kioscos : dos sobre estructura de madera, los cuales son utilizados como habitaciones y uno de techo de paja, piso de cemento, descubierto. Una casa del cuidandero, con dos habitaciones y un baño, con cocina y una bodega, con paredes de cemento, techo en eternit y piso en cemento.	Recreación privada.
Isla Grande	Mattos, Carlos	7.500 m2 (Sector Caño Ratón)	Casa del cuidandero, una habitación y baño. Paredes de cemento, techo de eternit, piso en cemento, con tres divisiones, alcoba, cocina y baño en buen estado.	Agrícola, con cultivo de coco en 0.5 hectárea.
Isla Grande	Medrano González,  Mariana	5.000 m2 (Sector de Caño Ratón)	Una vivienda en paredes de madera y zinc, piso en tierra, techo en eternit de tres divisiones : sala - comedor, habitación y cocina. Mal estado. Habita la ocupante con su familia.	Utilización agrícola de subsistencia. Habita la ocupante con su familia.
Isla Grande	Rumie, Gerardo	3.000 m3 (predio Melisa del Mar)	Un muelle en madera con un kiosco en techo de palma. Protección en piedra y cemento del costado frente al mar. Un kiosco a la entrada con piso en granito, y el techo en listones de madera y cubierto por trinitaria. Una construcción de dos niveles en paredes de cemento y techo de eternit. Consta de 9 cabañas o habitaciones cada uno con sus respectivos baños y sus respectivos balcones. En el primer nivel un salón social y una amplia terraza con piso en granito. El piso de la segunda planta en madera. Zona de recreación con cocina y comedor en cemento y una pequeña construcción pequeña o casa de muñecas. Cancha de microfútbol. Casa cuidandero con cocina sala comedor, dos habitaciones un baño en paredes de cemento piso de cemento y techo de eternit. Una alberca de agua dulce en concreto y de 2 metros de profundidad. Estructura en cemento de aproximadamente 6 metros en la parte baja, cuarto para planta eléctrica, el segundo nivel cuarto para materiales y en la parte superior tanque de agua. Linderos en malla y alambre de púa.	Recreación privada.

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Isla	Ocupante	Area	Construcciones	Uso actual
Isla Grande	Sociedad Isla Media Naranja Ltda.	2 has. (Hotel Isla Media Naranja)	Once cabañas con piso en baldosa, paredes de cemento, techo en machimbre cubierto en paja. Una construcción con dos divisiones donde funciona la administración, y en los mismos materiales. Construcción donde funciona la cocina, edificación para la planta y bodega para víveres. Muelle en madera sobre la zona marina. Restaurante kiosco en el área de la playa.	Hotel Turismo abierto.
Isla Grande	Truco, Vicente ; Truco, Germán y Truco, Jorge	1 has. (Villa Truco)	Un muelle en madera construido sobre el parque natural con un kiosco descubierto, techo de palma. Una construcción con 6 divisiones utilizadas como bodegas con paredes de cemento, piso en baldosa, techo de eternit. En regular estado. Una casa para el cuidandero con cocina y dos cuartos en piedra, piso en cemento, terraza descubierta en baldosa y techo en eternit. Un cuarto en piedra para las plantas. Una casa en paredes de piedra sin terminar techo de eternit una alberca en piedra de 12x6x2 mts. El sector frente al mar protegido por un muro construido con bolsas de piedra china y cemento. Casa principal, el primer nivel dos alcobas, sala, comedor y cuatro baños, paredes en piedra, cielo raso en matamba y techo de palme, una cocina contigua y en paredes de piedra piso en baldosa, terraza, asadero, en tablón y madera frente al mar.	Recreación privada
Isla Grande	Turbay, Antonio	7.000 has. (Casablanca, en el sector de Caño Ratón)	Cuatro bloques de edificios : dos de dos plantas y dos de cuatro plantas. Igualmente un bloque de una sola planta. Aproximadamente y por información del cuidandero hay 35 apartamentos, los cuales constan de dos habitaciones y baños respectivos. La gran mayoría en condiciones de abandono, solamente se encontró un apartamento del bloque de una sola planta en buenas condiciones. Una PISCINA SIN USO. Muelle en cemento y madera en muy regular estado.	Sin utilización actual-mente. Por su carac-terísticas está orien-tada a la recreación abierta. Presenta signos de abandono.
Isla Grande	Turbay, Antonio	1 ha. (Sector de Caño Ratón)	Una casa en madera y techo de palma y eternit, piso en tierra, tres divisiones, dos funcionan como habitaciones y una como cocina en mal estado. Una casa contigua, con paredes de madera, techo de palma piso en tierra, con dos divisiones. Sala, cocina y una habitación un tanque de eternit para recolección de aguas lluvias.	La vivienda del cuidandero y su familia. Abandonado por su ocupante.
Isla Grande	Vélez, Hover	1.500 m2 (Punta Bella en el sector de Caño Iguana)	Dos muelles de madera pequeños hacia el sector de caño Iguana. Uno de los muelles con un kiosco en techo de palma. Un muro que rodea el predio por los costados colindantes con el mar y sus accidentes para protección contra el fuerte oleaje. Paneles de energía solar. Una cabaña con paredes de madera, piso en baldosa y techo en palma. Una casa de dos plantas, la primera planta con terraza en baldosa, tres divisiones con cocina, comedor y baño. La segunda planta con dos alcobas y una terraza descubierta con piso en baldosa, pareces de cemento, cielo raso en machimbre y techo de eternit. Muelle en madera sobre el área del parque, en una ensenada o especie de dárcena. Una construcción en cemento para la planta.	Recreación privada.

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Isla	Ocupante	Area	Construcciones	Uso actual
Isla Grande	Villegas, Conrado	5.000 m2 (Sector Punta Brava)	5 cabañas hexagonales en paredes de cemento, piso en baldosa. De ellas solamente una con baño, con cielo raso en machimbre y material térmico y techo de eternit. Senderos en cemento que comunican todas las dependencias. Dos baterías de baños en similares materiales de construcción. Un comedor hexagonal de iguales materiales de construcción. Una casa en piedra, piso de baldosa y techo de eternit. Salón social. Casa principal con tres habitaciones, sala comedor, baños y terraza. Un cuarto para motobomba y un cuarto para la planta.	Recreación privada.
Isla Grande	Zúñiga Geles, Elizabeth	500 m2 (Sector de Caño Ratón)	Un muelle en madera sobre pilotes de cemento y en la zona del parque natural, muro en piedra como protección a la erosión. Tres cabañas de 5x18 mts cada una con su baño. Una batería de baños con paredes de cemento, piso en baldosa, techo en eternit, buen estado, dos kioscos, uno de descanso y otro que sirve de comedor. Piso en baldosa y techo de palma. Una construcción para la planta. Una alberca para recoger aguas lluvias con una capacitada de 125 mts3 todo en buen estado.	Restaurante y turismo abierto
Isla Grande	Vieira, Rafael	1 ha. (Sector El Palmar)	Tres casas y un kiosco, casa de dos niveles, una casa con cinco habitaciones con paredes de cemento y techos de eternit con terraza exterior en piso de cemento. Una casa para el cuidandero de dos habitaciones y cocina. Otra casa de iguales características con tres habitaciones. Un taller taxidermista, varias jaulas para aves ornamentales y domésticas de diferentes especies como palomas, gallinas, faisanes, gansos, cisnes, codornices, etc.	Taller de fibra de vidrio en donde se fabrican réplicas de fauna marina, criadero de aves y recreación privada.
Isla Grande	Martínez Emiliani, Reinaldo	1.500 m2 (Sector Caño Ratón)	Un muelle en madera sobre pilotes de cemento en la zona del parque natural. Muro en piedra como protección a la erosión. Una vivienda en paredes de cemento, techo de eternit, piso en tierra con tres divisiones, dos alcobas y cocina con terraza descubierta, habita el cuidandero con su familia. Una construcción con paredes de cemento, techo eternit para la planta, un kiosco descubierto, piso en baldosa, techo de palma que se comunica con la cocina en paredes de cemento y techo de palma, igualmente se comunica con tres habitaciones de similares materiales de construcción. Un kiosco descubierto en techo de palma y piso en baldosa que sirve de descanso frente al muelle. Senderos en concreto y piso de baldosa que intercomunican todas las dependencias.	Recreación privada.
Isla Grande	Lobo Orcasitas, Luis y Juan, Ema	7.500 m2	Cuatro kioscos redondos en techo de palma, piso en cemento, descubierto en estructuras de madera. Una cabaña de dos plantas, su parte inferior sirve de recepción y funciona el bar; una habitación en su parte superior en cemento y madera. Piscina de agua dulce y terraza. Una cabaña de tres niveles con dos habitaciones construidas en cemento y madera mantenida, techo de palma. Dos cocinas con paredes de cemento y matamba. Una batería de baño para los turistas, de pozo, un aljibe de 8x8x1.80 mts para almacenar agua lluvia, una perrera, enmallado, abierta. Un cuarto para la planta eléctrica. Dos tanques elevados y bodega para materiales y víveres. Sobre la parte marina, área del parque natural, existe un muelle en madera con pilotes de concreto dentro de tubos de PVC.	Hotel. Turismo abierto.
Isla Grande	Compañía de Remolcadores Marítimos – Coremar Ltda. (Corrado Minervini, rep. Legal) “Isla Medoro”	8.400 m2	Según el informe de visita previa del 12 de septiembre de 2002: El área ha sido intervenida antrópicamente con las construcción de muelles, edificaciones, muros y algunos rellenos y nivelaciones, para facilitar las construcciones. Construcciones: un muelle en madera sobre pilotes de concreto, una edificación principal en tres (3) niveles o pisos, una casa habitada por el empleado o cuidandero de la isla, una construcción en donde está la planta de energía eléctrica, una cancha de voleibol, una piscina en baldosa y una alberca de 12 m x 7 m x 5 m. Las construcciones se encierran con paredillas divisorias en sus colindancias este, oeste y sur, y se destinan a fines de recreación privada. Según la inspección ocular realizada el 13 de marzo de 2003, se encontraron las siguientes construcciones: Una casa de habitación de tres niveles y con área de aprox. 730 m2. Una casa para el cuidandero de aprox. 51.3 m2.  Una piscina, fuera de servicio, de aprox. 59.7 m2.  Una caseta de aprox. 15.1 m2 para la planta Diesel . Un depósito de aprox. 21.8 m2 y una estructura con techo en eternit de aprox. 13.2 m2.  Una alberca de 150 m3 y un muelle en madera de aprox. 354 m2. Además, existen dos muros de protección contra el oleaje, uno de 15 metros y otro de 34 metros de largo, “construidos en piedra coralina y cemento”. Estos terrenos alcanzan una altura de 2 metros aprox en su sector más alto. El relieve es plano.
Isla Grande	Castrillón González, Gustavo (La Cocotera)	4 hectáreas 5.600 m2	Según la visita previa realizada el 12 de septiembre de 2002 Construcciones:  muros de piedra y cemento, en el costado norte, para protección de erosión; casa de cuidandero, con paredes en piedra, en baldosa, techo de eternit, dos habitación es, cocina y baño, y una alberca para almacenamiento de agua. En la diligencia de inspección ocular que se realizó el 13 de marzo de 2003 se precisó: Construcciones: Casa de habitgación de dos divisiones con paredes en piedra repellada de cemento, piso de cemento, techo de eternit con terraza piso en ripio de baldosa. Area construida 25.16 m2.  Cocina con paredes de piedra, en baldosa, techo de eternit y baño, paredes de piedra, piso en cemento, paredes enchapadas en cerámica con sanitario y ducha. Area construida 16.5 m2.  Alberca. Estas construcciones tienen aproximadamente 20 años.	Explotación agrícola con el cocotero. “como cultivo de familia”. En su orden: recreación privada, cultivo de cocotero y explotación de ovinos.
Isla Grande	Iglesias Donado, Alberto (Matamba)	4.100 m2	La diligencia de visita previa se realizó el 14 de marzo de 2002. “Linderos”: NORTE, Mar Caribe; ESTE, predio Caracolí de Carlos Castañeda Campos; SUR, predio de Simón Beetar; OESTE, Caño Punta Fuerte (caño Punta Brava?). Al frente Erick Klaus (predio Iguana) y predio Punta Bella de Hover Vélez  (Hwvert Wéller).    La superficie se calculó en 3.500 m2. Construcciones:  Un muelle en madera sobre el área del Parque natural. Una cabaña chalet en piso de madera y techo de palma. En dos niveles. La planta baja con paredes de cemento y puertas amplias en madera  y  matamba. Se observó que aproximadamente la tercera parte de la construcción descansa sobre el área marina o área del parque natural. Además, dos chalet-cabaña en paredes de cemento; una cabaña-chalet de dos plantas y un tercer nivel o altillo; una batería de baño; el predio posee senderos en granito que comunican todas sus dependencias; casa del cuidandero; un cuarto en paredes de piedra; casa en paredes de block; una estructura en cemento para guardar materiales; una alberca; una cancha de tenis en cemento y un muro en piedra y cemento para la protección contra la erosión producida por el fuerte oleaje. En la diligencia de inspección ocular practicada el 22 de octubre de 2002 el apoderado del señor Iglesias Donado manifestó que en diciembre 1982 Alfonso Olarte C., Raymundo Leconte y otro vendieron a favor de Cristóbal López V. y Rafael Maldonado Armas. Que con escritura de junio de 1988 de Alberto Iglesias Donado a favor del mismo hace una declaratoria de construcción, que aportará escrituras por las cuales los parientes de Alberto Iglesias Donado le vendieron el resto de los bienes en común (?). Construcciones: El predio se encuentra cercado con un muro de cemento por los puntos cardinales sur, oriente y occidente. En el lote se han plantado en el último año cocoteros y plantas ornamentales. En cuanto a construcciones, además de lo indicado en el informe de visita previa, se encuentra una cancha de golf en cemento bruto. El ocupante explota este inmueble desde hace 20 años. Por deterioro de las anteriores, hace 6 años construyó las actuales edificaciones. El informe indica que el inmueble se ubica en terrenos emergidos en forma natural y que a la fecha los ocupantes han realizado adecuaciones para el emplazamiento de la vivienda principal, el muelle construido en toda la parte frontal de la cabaña y las columnas de uno de los chales se levanta sobre las aguas del año aledaño. En el entorno, aparece en el acta, predominan las construcciones, caños y el mar, con árboles aislados de mangle Zaragoza, uva de playa, santa cruz, matarratón y algunos elementos de vegetación introducida. En este sector el paisaje natural ha sido fuertemente intervenido por construcciones de diferente arquitectura y niveles de uso.	Recreación privada. Actividad turística por parte del ocupante y sus familiares e invitados; y como vivienda del cuidandero.
Islamor	Fara Saker, Willian	3.900 m2	Un muelle en madera sobre el área del parque natural. Una cabaña principal en piso de baldosa techo de palma, dos habitaciones, sala comedor y cocina. El interior las divisiones en paredes de cemento. Terraza descubierta frente al mar con piso en baldosín. Las cercas están en alambre de púas y sobre postes de cemento. Casa del cuidandero en paredes de cemento techo de eternit, un cuarto, cocina y baño, el piso en cemento, construcción para la planta, paredes de cemento y techo de eternit. Protección con un muro de roca de 2 mts de altura en el costado frente al  mar. Una alberca de aproximadamente 10x5x2 mts.	Recreación privada.
No te vendo	Uribe Hermanos S. en C.	600 m2	Intervenida por la acción del hombre y presenta las siguientes características : Muelle en madera en el sector sur sobre pilotes de cemento y sobre el área del Parque Natural. Casa principal de dos niveles en paredes de cemento, piso en baldosa y techo en eternit. En el primer nivel cocina, sala-terraza en baldosa y un depósito para guardar diferentes elementos, cuarto para la bomba de agua. El segundo nivel tiene cuatro habitaciones con sus respectivos baños, terraza en baldosa, en el segundo nivel alrededor de toda la construcción. Una construcción para el cuidandero, paredes en piedra con dos compartimentos, piso en cemento y techo en eternit.  Una construcción para la planta, paredes en block cemento y techo igualmente en plancha de cemento. Construcción en madera y techo en material térmico adecuada para niño.	Recreación privada

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Isla	Ocupante	Area	Construcciones	Uso actual
Pavitos, Sector 1	Unión de Constructores “CONUSA S.A.”	5.000 m2	Un muelle en madera sobre una base en piedra y sobre la zona del parque natural y que actúa como espolón y un espolón en forma de L de aproximadamente 40 mts de longitud. Entre las construcciones se ha desarrollado una de las playas. Un muro al sureste de piedra caliza de 35 mts de longitud aproximadamente y al final un espolón de 4 mts aproximadamente.  Una construcción de tres niveles en listones de madera y paredes en matamba y pisos de madera. Con dos construcciones de cemento laterales. En el tercer nivel cuatro habitaciones en el segundo nivel comedor y salón social. En el primer nivel dos habitaciones y una alberca para recoger aguas lluvias. El techo de la construcción en teja de barro y cielo raso en caracoleja con matamba. En las construcciones laterales, existe un cuarto para materiales, cocina, baños. Piscina y cancha de voleibol. Construcción en cemento, piso en baldosa, dos divisiones y un baño. Un cuarto para la planta eléctrica. Un muelle en el costado sur sobre pilotes de cemento y sobre el área del parque natural.	Recreación privada.
Periquito	De Germán Ribón, Miguel	2.5 has.	Un muelle en madera, rematado al final por estructura de concreto y que da acceso a la isla a través de un sendero en piedra y con muros de piedra por sus costados, perpendicular a estos muros existe otro de más altura y frente al Mar Caribe. Una construcción en paredes de cemento (casa del celador), techo en eternit, piso en cemento, tres habitaciones y un baño anexo. La casa se encuentra rodeada de una terraza en cemento y tablón. Cuarto de depósito en cemento y en forma circular y una alberca para aguas lluvias, también en cemento. Casa principal en forma circular piso en baldosa y granito de dos niveles. En el primer nivel dos habitaciones con terraza, baño con enchape en baldosa de sus paredes internas. El segundo nivel habitación principal con terraza amplia, baño e iguales materiales un depósito de materiales cilíndrico, una cocina de paredes de cemento, piso en baldosa y techo en eternit. Un tambo en paredes de matamba techo de eternit y cielo raso en madera, piso en madera y terraza frente al mar en madera. Un muelle pequeño que da ingreso por el sector donde se localiza el tambo en madera y sobre el área del parque natural.	Recreación privada.
San Quintín	Armitage Cadavid, Howard	400 m2	Muelle en madera que rodea completamente la isla y construido sobre el parque natural sobre pilotes de cemento, piscina redonda en plástico y reforzada fuera en madera, baldosa y techo de palma, muy buen estado. Una batería de baños en paredes de matamba, en el techo hay varios paneles de luz solar.  Buen estado. Una casa del celador, con techo en palma, piso en baldosa, paredes la mitad en matamba y la otra mitad en cemento. Una habitación, cuarto del servicio, baño y baterías de los paneles de luz solar. Una construcción en techo de palma, cielo raso en madera, piso en madera y paredes en matamba, construidas sobre la zona del parque, guardan planta de energía y desalinizadora.	Recreación privada.
Tambito	Dunoyer González, Carlos	300 m2	Casa de dos plantas en paredes de cemento y techos de palma, con balcones en madera y presenta cuatro habitaciones en la segunda planta, sala comedor en la primera planta, piso en baldosa en buen estado. Una construcción de dos plantas en paredes de piedra y cemento y pisos de baldosa. En la primera planta una habitación para el cuidandero y funciona la cocina. En la segunda planta bodega y cuarto de la planta. El techo de palma y en buen estado. Las paredes del baño forradas en baldosa. La energía funciona con paneles de energía solar. Albercas y depósito de agua dulce. Los muros hacen las veces de contención de erosión y tiene unas pequeñas piscinas de aproximadamente 3x5 mts.	Recreación privada.
Kaloa	Angulo,  Germán	600 m2	Sobre la zona del parque y al sur de la isla existe un muelle en madera sobre pilotes de cemento. Muro de cemento que rodea la isla. Espolones en la parte central de la isla. Mirador en madera y una piscina en baldosa y su parte externa rodeada por corredores de piedra china. Casa principal, de tres niveles. El primer nivel con paredes de cemento y el segundo y tercer nivel en madera. Techos de palma, el primer nivel presenta una amplia terraza, sala-comedor con pisos de madera. Y tabón y techos en palma. En el segundo nivel dos habitaciones y el tercer nivel con una habitación. Hay una especie de cuarto nivel con dos compartimientos, todas las habitaciones tienen balcón en madera. Siguen dos kioscos uno descubierto –comedor- y uno en paredes de cemento, una cocina y habitación, techo de palma y ladrillo rojo para la planta, techo en eternit y palma. Un kiosco descubierto en el sector norte, construido sobre el área del parque, piso en madera, techo de palma y paredes de matamba.	Recreación privada
Fiesta		600 m2	Muelle en cemento y madera sobre el parque natural en muy regular estado. Sendero en cemento que conduce a la casa principal casa principal en paredes de piedra, techo de palma y piso en cemento. Kiosco contiguo a la casa, descubierto, techo de palma y piso en cemento. Un sector del kiosco tiene una pared en piedra y  cemento  sirve de comedor y área social, piso en piedra pulida. La casa se encontraba cerrada. Una casa con paredes de piedra y techo de palma en iguales condiciones, no se pudo apreciar. Muros en piedra y cemento alrededor de la isla como protección a la erosión. Un kiosco en una roca coralina independiente de la mayor área y unidas por un puente en piedra. El kiosco se localiza en el sector más angosto de la isla y se encuentra en mal estado.	No se apreció utilización alguna.
La Perra	Robayo Ferro, Augusto Eduardo	4.66 m2	Muelle de acceso en madera sobre pilotes de cemento y sobre la zona del parque natural. Muro en piedra como protección en un 90% de la isla, bordea el costado sur, oeste y el noroeste con más de cien metros en muro y que ha facilitado los rellenos. Del extremo del muro del último sector se desprenden dos espolones de pequeña longitud y otro al extremo norte de la isla de aproximadamente unos veinte metros. . .  en el primer nivel sala comedor, área social, cocina y baño. La segunda planta con pisos de madera y cuatro habitaciones con sus respectivos baños, y sobre la zona del parque. Todo el conjunto en buen estado en el interior de la isla se apreciaron senderos y protección con vegetación nativa.	Recreación privada.
Isla Pirata	Hotel Isla del Pirata De la Espriella de Lemaitre Cecilia	1 Ha.	Un muelle en madera sobre el área del parque natural. Un muro en cemento y piedra para protección de erosión en el costado frente al mar. Siete cabañas, tres de dos plantas y cuatro de una planta y en techo de palma. Dos con paredes de madera y concreto y cinco en madera. Piso en baldosa y madera. Un kiosco comedor redondo, piso en baldosa techo en palma, dos divisiones y terraza descubierta con piso en baldosa. Una batería de baños en paredes de piedra y cemento con techo de eternit.  Dos baños en paredes de piedra y techo de eternit. Senderos que comunican todas las dependencias en cemento, una casa para cuidandero de tres divisiones y baño independiente. Una alberca en concreto para almacenar aguas lluvias de aproximadamente de 5x7x2 mts. Paredes divisorias en piedra y cemento.	Hotel. Turismo abierto.

RESOLUCION PARA INICIAR LAS DILIGENCIAS ADMINISTRATIVAS TENDIENTES A RECUPERAR LOS TERRENOS BALDIOS INDEBIDAMENTE OCUPADOS EN LAS ISLAS DEL ROSARIO (Resoluciones de la Gerencia Regional de Cartagena del INCORA de marzo de 2002)

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